2 POŁÓWKI DOSTĘPNE - TY DECYDUJESZ KTÓRĄ WYBRAĆ!

BUDYNEK PO ODBIORACH - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

CENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.
BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Oferuję Państwu dom bezczynszowy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Barłomino, k. Luzina oraz blisko węzła do Trasy Kaszubskiej.

To nowoczesny budynek, którego wnętrze wyróżnia się racjonalną organizacją przestrzeni i posiada optymalnie zaprojektowany program funkcjonalny. Nowoczesny charakter budynku podkreśla odpowiednie wykończenie, za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób podkreślono granicę pomiędzy kondygnacjami.

W każdym segmencie mieści się jednostanowiskowy garaż z silnikiem elektrycznym.
Wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń dzienna to wygodny salon z jadalnią oraz kuchnią. Szerokie i przesuwne drzwi szklane zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie dla dzieci, duży pokój rodziców oraz łazienkę.

TECHNOLOGIA BUDOWY:
* dom zbudowany z pustaka gazobetonowego - 18 cm
* docieplony styropianem o grubości aż 20 cm (budynek jest jak termos)
* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe
* drzwi wejściowe antywłamaniowe
* dachówka betonowa
* odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* plastiki - kontakty, włączniki przyłącza do TV i Internetu - białe
* komin kablowy na ścianie multimedialnej w salonie
* schody betonowe na piętro
* okno dachowe na poddaszu
* podłoga poddasza docieplona piano purem
* podjazd i wszystkie ciągi komunikacyjne wykończone kostką brukową grafitową
* ogrodzenie płotem z siatki teflonowej z podmurówką
* od frontu budynku szklane balustrady
* naniesiony czarnoziem oraz posiana trawa

WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:
* powierzchnia całkowita 163.72m2
* powierzchnia użytkowa 115.61m2
* poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - ok 42 m2
* garaż + kotłownia - 39.98m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom -1 (39.98m²):
* Garaż - 37,08 m²
* Kotłownia - 2,90 m²

Poziom 0 - Parter (38.58m):
* Wiatrołap - 3,12 m²
* Przestronny salon - 26,94 m²
* Kuchnia - 6,14 m²
* Toaleta - 2,38 m²
* Taras - 10,66 m²

Poziom 1 - Piętro (37.05m):
* Przedpokój - 2,5 m²
* 1 Pokój - 6,86 m²
* 2 Pokój - 9,76 m²
* 3 Pokój - 10,89 m²
* Łazienka - 7,04 m²

Poziom 2 - poddasze
* 42m² powierzchni po podłodze (ok. 20m² użytkowej) - EKSTRA dodatkowa powierzchnia do wykorzystania, nie wliczona w metraż domu

ATUTY:
* dom bezczynszowy
* przygotowana instalacja wodna pod ogrzewanie podłogowe - na parterze oraz piętrze (+garaż)
* balkon z salonu (balustrada do wykończenia we własnym zakresie)
* ogród ok. 300m2
* droga dojazdowa asfaltowa gminna
* garaż w bryle wraz z kotłownią - 37.08m²
* dodatkowe miejsce na auto na podjeździe
* system alarmowy - wyprowadzona instalacja
* domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacja

MEDIA:
* woda miejska
* prąd
* Internet
* szambo - pojemność 8 tyś m3

Piec Centralny z zasobnikiem wody, np. na pelet, drewno czy inne materiały - instalacja we własnym zakresie.

LOKLIZACJA:
Barłomino - wieś kaszubska w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.
Doskonała komunikację tak z Wejherowem (15km), Luzinem (3 km) , blisko nowej Trasy Kaszubskiej (2 km). To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska (40 km) , Lęborka oraz do A1.

W najbliższej odległości:
* Stacja paliw - 2,2 km
* Przystanek autobusowy - 60 m
* Dworzec SKM Luzino - 4,5 km
* Szkoła podstawowa w Barłominie - 120 m
* Szkoła podstawowa w Luzinie - 2,4 km
* Sklep Netto - 3,6 km
* Sklep Biedronka - 4,6
* Apteka - 3,5 km

Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 12 tyś zł).
Cena podlega rozsądnym negocjacjom!

Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!
Na ten moment dostępne są łącznie 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"